Какое жилье нельзя приватизировать?
В 2020 г. квартира пришла в негодность после пожара. У меня есть дочь, которая не была в ней зарегистрирована. После приватизации этой квартиры могу ли я продать ее и нужно ли согласие ребенка? Кто должен участвовать в приватизации? Является ли ребенок долевым собственником этой квартиры?Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
Участвовать в приватизации будут все люди, которые зарегистрированы в квартире. Но есть одно исключение: дважды в этой процедуре принимать участие нельзя. То есть если кто-то из зарегистрированных жильцов раньше уже оформлял в собственность какое-либо жилье, сейчас он автоматически исключается из списка.
§ Ст. 11 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
Раз дочь в квартире не зарегистрирована - она не будет участвовать в приватизации. Соответственно она не станет собственником и согласие ее на продажу не потребуется.
Но закон не разрешает оформлять жилье, находящееся в аварийном состоянии. Так что, если ваша квартира после пожара была признана аварийной, у вас не получится ее приватизировать.
§ Ст. 4 Закона РФ от 4.07.1991 г. №1541-1