Где узнать кто хозяин земли?
Мы с мужем долго искали участок земли в живописном месте, поближе к лесу и реке. Объездили чуть ли не всю область. И вот прошлой осенью нашли подходящее место на окраине одного из сел. Там и место красивое, и дорога асфальтированная рядом, но кому эта пустошь принадлежит, не ясно. Секретарь администрации села от этой земли открестилась. Сказала, что ничего не знает. К Лесному фонду эта земля тоже не относится. Где же узнать, кто ее хозяин? С кем решать вопрос о ее покупке или аренде?Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
Вы правы в том, что вопрос о покупке или аренде земельного участка следует решать только с его собственником.
Информацию о нем вам может предоставить Росреестр, если право собственности зарегистрировано. Однако его координаты (адрес, телефон) вам там не предоставят. Поэтому все же лучше официально обратиться в местную администрацию. Она должна владеть полной информацией о принадлежности всех существующих участков на ее территории. Как правило, это делается в форме заявления о покупке земельного участка. Администрация должна принять меры: либо организовать аукцион, либо сообщить вам, что участок принадлежит на праве собственности другому человеку.
Кстати, получить информацию о земельном участке можно из публичной карты, которая имеется у любого кадастрового инженера, работающего в этом районе.
§ Ст. 209 Гражданского кодекса РФ