Купил квартиру у сестры, но от нее не завишу
Я купил квартиру у сестры. От нее не завишу и общаюсь с ней редко. Могу ли я получить налоговый вычет?Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
К сожалению, нет. Вне зависимости от внутренних семейных отношений вы не можете получить налоговый вычет в этом случае. Имущественный вычет не предоставляется, если сделку купли-продажи совершают между собой взаимозависимые люди. И дело не в нюансах общения, а нормах закона. По нему родители, брат, сестра, сын и дочь являются взаимозависимыми лицами - причем как по старому законодательству (до 2012 г. взаимозависимые лица определялись согласно Семейному кодексу РФ), так и согласно новым изменениям.
§ Ст- 200 Налогового кодекса РФ; ст. 105.1 Семейного кодекса РФ
Поэтому шансов получить льготу при покупке этой квартиры у вас нет, но если вы купите другую недвижимость у сторонних людей, то вполне сможете воспользоваться налоговым вычетом.