Дарение земельного участка родственнику второй очереди
Доброго дня! Моя бабушка хочет передать право собственности на земельный участок мне (внучке), она является единственным владельцем участка, кроме того, участок сдается в аренду. Способ передачи полных прав на землю был бы наиболее эффективным на данный момент (дарение, продажа, завещание и др.)? Также, частный нотариус озвучил сумму в 40 650 руб. за оформление акта дарения, будут ли другие виды передачи земли стоить столько же? И почему такая сумма, если дарение родственнику второго ряда не облагается налогом?Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
В Вашем случае можете рассмотреть договор дарения ( как Вы уже знаете, льгота по налогообложению), завещание, наследственный договор, договор пожизненного содержания.
Самым дешевым будет составить завещание. Право собственности перейдет к вам лишь через пол года после смерти бабушки, а если у нее будут наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве , они будут претендовать на свою судьбу и в этой земле.
Вы имеете право обратиться к любому нотариусу в своем нотариальном округе ( это рынок, и только Вам выбирать специалиста, из принципа "цена-качество"), оформлять у того, кто неприемлемую цену, не обязательно.
Повышенная стоимость на оформление сделок, связанных с землей сельскохозяйственного назначения связана с усложненной процедурой проверки сторон договора.
Выбирайте оптимальный вариант и оформляйте свои права.
Успехов Вам!