Уголовное право, 9 сентября 2022, вопрос №4955
Отказали в признании потерпевшей в уголовном производстве
Я купила квартиру как добросовестный приобретатель. Через 1,5 года оказалось, что я купила квартиру у мошенников. Они в свою очередь купили эту квартиру у первого владельца, которому на самом деле принадлежала лишь 1/2 этой квартиры. Другая половина-сестре владельца. Но она живет в другой стране и ничего о продаже не знала. Замешаны в мошенничестве и первоначальный владелец, и первые покупатели (муж и жена), и нотариус, который оформлял ту первую сделку купли-продажи. Теперь владелица квартиры (та самая сестра) подала иск в суд об истребовании имущества из незаконного владения и лишении меня права собственности. Вместе с этим она написала заявление в полицию о мошенничестве и подделке документов. По этому заявлению открыто уголовное производство. Можно ли меня считать потерпевшей в этом уголовном производстве, если я есть добросовестный приобретатель? Следователь отказал в признании меня потерпевшей, мотивируя это тем, что на момент совершения мошенничества квартира мне еще не принадлежала. Я написала жалобу в суд на следователя, суд тоже отказал в удовлетворении жалобы. Они действительно правы? И я не могу считаться потерпевшей? Учитывая не только материальные убытки (квартира фактически еще моя), но и мое душевное состояние, мои переживания по поводу этой ситуации, я вынуждена ездить общественным транспортом из другой области на судебные заседания, вместе с 5-летним сыном, которого мне не с кем оставлять. Неужели моральная сторона ничего не стоит в этом деле и я действительно никто? Я не требую пока что никаких компенсаций, я просто хочу, чтобы это дело расследовали добросовестно и виновных наказали. Но без статуса потерпевшей я не имею права даже контролировать ход расследования. А у меня есть большие подозрения, что следователь недобросовестно выполняет свои обязанности. Судебное дело по иску пока на стадии подготовительного заседания (не все материалы собраны по делу).Ответы юристов (1)
Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
В вашей ситуации недостаточно того, что вы определенное время формально были владелицей квартиры.
Я бы советовал осуществить следующие действия:
- Обратиться с письменным требованием о возмещении убытков с продавца имущества (если имущество приобреталось на основании договора купли-продажи).
- Обратиться в суд с иском признании недействительным договора, на основании которого «приобреталось» имущество, а также с требованием о возмещении денежных средств.
- Обратиться к собственнику имущества с иском о возмещении добросовестному приобретателю необходимых расходов на содержание, сохранение имущества, совершенных им со времени, с которого собственнику принадлежит право на возврат имущества или передачу доходов.
После получения отметок о приеме соответствующих документов (писем почтой исков судом) - обратиться к следователю с заявлением о признании Вас потерпевшей, к которой приложить копии соответствующих документов.
Если я правильно понимаю ситуацию, следователь и суд отказали исключительно по формальным основаниям.
Если вам моя консультация была вам полезной, пожалуйста, выбирайте ее как лучшую помощь.
Пусть все будет справедливо!
Алексей Гуров 9 сентября 2022
Юрист, г. Москва, 15 лет опыта
Оставьте заявку, и мы Вам перезвоним
Для начала работы просто оставьте телефон. Юрист перезвонит вам и расскажет об услуге подробнее.
Похожие вопросы
Новости