Арендатор земельного участка освобожден от уплаты штрафа ДГИ за несвоевременное строительство
Одному из крупных застройщиков для комплексного жилищного строительства предоставлен земельный участок на Юге Москвы по договору аренды. В договоре аренды установлены сроки строительства многоквартирных домов и ввода их в эксплуатацию.
29 марта 2021
Одному из крупных застройщиков для комплексного жилищного строительства предоставлен земельный участок на Юге Москвы по договору аренды. В договоре аренды установлены сроки строительства многоквартирных домов и ввода их в эксплуатацию. По причинам экономического характера, и в силу обстоятельств, за которые застройщик не отвечает, сроки строительства были продлены Градостроительной земельной комиссией города Москвы. При этом, изменения в части продления сроков строительства в договор аренды внесены не были. ДГИ
обратился в арбитражный суд с иском о понуждении застройщика к подписанию дополнительного соглашения к договору аренды. В соглашении было предусмотрено, что застройщик должен выплатить городу в качестве штрафных санкций в 2014 году - 171 млн. руб, в 2015 году - 181 млн. руб. Соглашением, подписать которое просил ДГИ в суде, также предусмотрено повышение арендной платы в два раза каждые шесть месяцев с даты истечения срока проектирования объекта и сдачи его в эксплуатацию. Суд в иске ДГИ отказал. Вышестоящие инстанции поддержали решение суда (Дело А40-220153/2015).
- Комментарии
Загрузка комментариев...