Не могу расплатиться с кредитом
Мне в связи с кризисом урезали зарплату, и теперь рассчитываться за ипотеку трудно. Недавно на месяц задержал платеж. Банк насчитал огромную сумму в качестве неустойки! 30000 рублей только за просрочку! Прочитав свой договор на нескольких страницах и посчитав, я понял, что суммы - верные, и там все прописано. Но ведь дальше будет только хуже! Что вы мне посоветуете?Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
Вопрос о начислении и взыскании неустойки за нарушение срока внесения ипотечного платежа регулируется кредитным договором, заключенным с банком.
Размер этой неустойки, которая является договорной, также установлен договором. Я не думаю, что для банка «урезанная» заработная плата будет иметь значение, разве что банк может предоставить вам кредитные каникулы до 6 мес., если это предусмотрено договором. Но, вы не лишены возможности подать в банк заявление о несогласии с размером начисленной пени, указав на обстоятельства потери прежнего заработка, и, как следствие – об отсутствии вашей вины в допущенной просрочке. Возможно, банк пойдет вам на встречу и снизит неустойку за данное нарушение. Но, как вы понимаете, однократное снижение пени вопрос не решит. Если вы, с учетом утраты прежнего заработка не в состоянии далее оплачивать ипотеку, и, вероятно и дальше будете допускать просрочки, вам имеет смысл задуматься о реструктуризации долга, путем уменьшения ежемесячного платежа или за счет снижения процентов по кредиту. По сути, рефинансирование – это новый кредит на иных условиях.
Все зависит от ваших финансовых возможностей и перспектив дальнейшего роста дохода.