Когда могут расторгнуть договор соцнаима?

Судя по вопросу, делать как раз ничего не надо. То есть, не надо подписывать присланный новый договор. А на уведомление о расторжении действующего договора просто следует ответить, что считаете расторжение неправомерным. Предусмотренных законом основании для прекращения действующего договора социального найма у наймодателя (администрации поселения), судя по тексту вопроса, нет.

Напомним, что договор социального найма можно расторгнуть если:

• если согласны обе стороны;
• если пожелал сам наниматель (при этом также нужно согласие членов его семьи, но вы, судя по письму, живете одна);
• в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое место жительства;
• в случае смерти одиноко проживающего нанимателя;
• в судебном порядке.

Но и в судебном порядке расторгнуть договор не так уж и просто. Наймодатель может подать иск в суд о расторжении договора, если:

• наниматель более 6 месяцев не вносит квартплату;
• производит незаконные перепланировки в квартире;
• систематически нарушает интересы соседей (шумит, буянит и т.д.);
• использует жилье не по назначению (к примеру, устроил в квартире магазин).

§ Ст. 3 Жилищного кодекса РФ

Ни один из вышеназванных пунктов к вам не относится. Так что живите спокойно. Пусть новый глава поселения «ломает свою голову».


Николай Коханов 16 июля 2021
Юрист, г. Москва, 20 лет опыта
Обратиться
Оставьте заявку, и мы Вам перезвоним
Для начала работы просто оставьте телефон. Юрист перезвонит вам и расскажет об услуге подробнее.
Специализация:
Семейное право Уголовное право Гражданское право Верховный суд РФ Недвижимость Армия и мобилизация Трудовое право Наследство Страхование Защита прав потребителей Интеллектуальная собственность Корпоративное право Предпринимательское право Социальное обеспечение Гражданство Военное право Международное право Медицинское право Конституционное право Нотариат Налоговое право Исполнительное производство Жилищные вопросы Право на образование Кредиты и ипотека Автомобильное право Арбитраж Административное право
Ваше имя: *
Город: *
Телефон: *
Описание проблемы: *
Подтвердите, что вы не робот *

Поменять картинку
Я согласен на обработку персональных данных