Кто устранит строительные недоделки?
Проживаю в квартире 12 лет со дня постройки дома. На протяжении семи лет на стыках плит и на потолке проступают пятна плесени. Неоднократно обращалась в ЖЭК. Результата нет Признали, что это строительный брак (не уложен утеплительный слой на кровле). Кто должен устранять строительный брак?Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
Формально конечно, строители. Но, судя по тексту вопроса, строительные гарантии давно истекли. Срок предъявления претензий - 2 года, если в договоре со строителями не оговорен более длительный срок.
§ ст. 724 Гражданского кодека РФ
Потому устранением дефектов должны заниматься ЖЭК или управляющая компания, обслуживающая ваш дом.
Так что обращайтесь в управляющую компанию с письменным заявлением в 2 экз. (лучше коллективным). Если в течение 30 дней вы но получите ответа или он вас не удовлетворит, подавайте иска суд. Ив заявлении, И в заявлении и в иске ссылайтесь на следующий документ.
§ Приложение №6 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2.04.2004 г. (утв. Гос строем РФ)