Сложности с разделом имущества, не знаю что делать...
К моменту брака у каждого из супругов в собственности было свое жилье. За 15 лет совместной жизни они купили еще одну квартиру. 1,3 млн руб. внес муж, 1,2 млн внесла жена, одолжила у родителей. Также муж потратил 400 тыс. руб. на ремонт в этой квартире. У них есть двое детей. Один ребенок прописан в квартире матери, другой в квартире отца. А живут все в квартире мужа. Сейчас семья на грани развода. Жена квартиру мужа покидать не собирается, говорит, что имеет право жить в ней, так как один из детей прописана отца, а мать имеет право проживать по прописке ребенка. Что будет иметь каждая сторона при разводе и разделе имущества? Может ли муж продать свою квартиру?Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
Муж может продать ту квартиру, которая им приобретена до брака, но, так как в ней зарегистрирован ребенок, это осложнит оформление сделки. Для того чтобы купля-продажа состоялась, нужно разрешение органов опеки и попечительства. Лучше, конечно, еще до продажи снять ребенка с регистрации и прописать в другой квартире с отцом.
Если будет оформлен развод, то бывшая жена не имеет права жить в квартире своего супруга, даже если там прописан один из детей. И поскольку у нее есть другое жилье, то она будет обязана сразу же выселиться.
§ ст. 31 Жилищного кодекса РФ
Разделу подлежит только та квартира, которая куплена в период брака. Между бывшими супругами она должна делиться пополам, но если муж докажет, что вложил большую часть денег в покупку и ремонт, то его доля может быть больше.
Деньги, которые одолжила жена у родителей, не должны учитываться, но этот долг могут взыскать родители жены с обоих супругов при доказанности наличия такого долга. То есть, если, например, будет предъявлена расписка.