Когда могут выселить из квартиры?
Я попала под сокращение, работает только муж. У нас еще ребенок 14 лет. За квартиру мы всегда платили исправно. Но вот уже 2 месяца я не вношу плату. Соседка сказала, что нас могут выселить. Подскажите, при каком размере долга грозит выселение? Я не отказываюсь платить, просто нужно время, чтобы встать на ноги. Квартира муниципальная.Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
Наниматель и проживающие совместно с ним члены семьи могут быть выселены, если более 6 месяцев подряд без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сама сумма долга роли не играет.
§ Ст. 90 Жилищного кодекса РФ
Выселение производится в судебном порядке. При этом жильцам обязательно предоставляется по договору соцнайма другое жилье. Его размер должен быть не менее 6 кв.м жилой площади на человека. Новое жилое помещение обычно оказывается меньше и хуже прежнего. Как правило, это комната в общежитии.
Более того, выселение не освобождает от уплаты долга. Его все равно придется погашать.
Решение о выселении принимает суд только в том случае, если у должника не было уважительных причин для неуплаты. Наличие в семье несовершеннолетних детей и утрата работы с невозможностью трудоустройства отнесены к уважительным причинам.
§ П. 38 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»
Старайтесь по мере возможности оплачивать так, чтобы общий срок неуплаты не превышал полугода. Так вы обезопасите себя от выселения.
Помните, что кроме выселения есть и другие меры воздействия на должников. При наличии трех-месячной задолженности может быть ограничена и приостановлена подача коммунальных услуг (например, услугу будут предоставлять в течение определенного времени суток).
В многоквартирном доме ограничить могут все коммунальные услуги, за исключением отопления и холодного водоснабжения.
9 Раздел XI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах (утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354)
Также должникам грозит взыскание пеней за просроченные платежи. Это 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.
Попробуйте заключить с коммунальными службами соглашение о погашении задолженности. В нем прописываются порядок и сроки возврата образовавшихся долгов. Коммунальщики часто идут навстречу жильцам. Добросовестное исполнение этого соглашения позволит приостановить начисление пеней и предотвратить отключение коммунальных услуг.