Орган опеки отказал в переезде. Почему?
У меня есть комната 18 кв. м, приватизирована на меня и несовершеннолетнего ребенка. Хочу ее продать, переехать в Москву и там улучшить жилищные условия. Но местный орган опеки не разрешает этого сделать. Законно ли это?
Родители не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать сделки с имуществом, которое оформлено на ребенка. § Ст. 37 Гражданского кодекса РФ. Это значит, что на продажу квартиры, доля которой принадлежит несовершеннолетнему, действительно требуется разрешение органа опеки. Для начала вам нужно разобраться, почему вам не разрешили продать комнату.
Можете узнать это, подав письменное заявление или обратившись в опеку устно. Важно понимать, что, продавая долю ребенка, вы должны приобрести ему в собственность другое жилье, которое по жилищным условиям будет равнозначно предыдущему или лучше него. Возможно. отказ органа опеки вызван отсутствием гарантий для ребенка, то есть вы не представили доказательств. что после продажи приобретете для ребенка другое жилье. Вы можете предложить опеке такой вариант: сначала вы оформите в собственность ребенку квадратные метры в другом городе и только после этого продадите его долю.
Если так для вас затруднительно в материальном плане, попробуйте объяснить это органу опеки. Возможно, вам пойдут навстречу, разрешив сначала продать долю ребенка и только после этого купить ему другое жилье. На практике эта служба нередко разрешает подобные сделки, если родители дают письменные обязательства о дальнейшем оформлении жилплощади на несовершеннолетнего. Если же вы хотите продать долю ребенка, а в другом городе не планируете оформлять на него собственность, это будет расценено как уменьшение имущества ребенка. Поэтому получить разрешение на продажу от опеки вы не сможете.
Раздел не найден.
