Вопросы по теме "Недвижимость"

Я, мать и отец владеем квартирой на троих. Отец с матерью в разводе. Отец хочет передать свою часть квартиры мне. Как это практически сделать с наименьшими усилиями и наименьшими затратами?

Приветствую! Короткий и лаконичный вопрос: Можно ли (если да, то каким образом) приватизировать квартиру в общежитии? Нужно обязательно обращаться к адвокату возможно ли это сделать самостоятельно?

Добрый вечер!
Такой вопрос: имею 5/6 квартиры на продажу.
Письмо владельцу 1/12 отправлено.
Есть еще одна 1/12, на которую он подавал, но не принял или не оформил.
Что с ней? Это был 2017 год.
Это не мешает продаже части квартиры?

Квартира оформлена на двух владельцев. Одна доля 75% на одного владельца, 25% на другого. Если дом снесен, каждый владелец подает заявку на компенсацию отдельно? А если один подает, а другой нет? Выдается компенсация?

Здравствуйте, подскажите могут ли конфисковать имущество матери за долги живого совершеннолетнего ребенка? И что делать в данном случае? Позвонили к матери сказали что завтра будет конфискация имущества за долги. Сыну быть у дома, что это решено судом о котором никто не знал, суд проводился в нашей области никаких исков и звонков по приглашению в суд не получали, также позвонили старосте села и сказали явиться на первый час дня.

Добрый вечер! Если квартира 62 кв. м., В совместном владении 3-человека (свидетельство на право собственности в трех равных частях). Нужно ли платить налог на недвижимое имущество, а именно за 2 кв. м?

Привет! мы имеем 1/2 дома, другой 1/2 владеет наша родственница. мы хотим продавать дом целиком. сейчас родственница (пожилая женщина) находится за границей, от ее имени будет осуществлять продажу доверенное лицо. доверенность действительна, все документы по дому в порядке (готовы к продаже). Есть вопрос-Должен ли нотариус при оформлении купли-продажи проверять доверителя (эта пожилая женщина жива, выйти с ней на видеосвязь и т.д.)? если нотариус не должен по закону этого делать, то какая сейчас в основном практика — или преимущественно проверяют доверителя или просто заключают куплю-продажу по доверенности, и все, без всяческих проверок доверителя.

Здравствуйте подскажите что делать если в нашем доме который был сдан в эксплуатацию в 2020 году, дом имеет 16 этажей и почти 300 квартир до сих пор не установлено отопление, в результате чего жители и их дети вынуждены проживать в неприемлемых условиях, что особенно опасно в зимний период. Несмотря на неоднократные обращения к ответственным структурам и органам местного самоуправления, проблема не решается. Кроме того, жители не имеют возможности заключить прямые договоры на электроснабжение, что лишает нас законного права на доступ к коммунальной услуге и контроль за ее качеством, оформление соответствующих льгот так как в доме проживают внутренне перемещенные лица и участники боевых действий.

Может ли муж сделать дарственную на меня чтобы я переоформила дом на себя? Дом находится в Московской области, с мужем не расписаны и все документы на него, возможно ли по дарственной переоформить этот дом в другом городе?

Какие документы нужны , у нотариуса чтобы дать согласие на прописку жены брата и ее ребенка , меня как совладельца приватизированного и подойдет ли фото паспорта и кода или просто военник? И нужно ди документ на жилье? Спасибо.

Добрый день, я как частное лицо некоторое время назад выдал займ другому частному лицо под залог квартиры. В настоящий момент займ не выплачен и я планирую обратиться к регистратору для перерегистрации залоговой квартиры на себя. Оригиналы правоустанавливающих документов на квартиру имею. Письмо с уведомлением о вручении заемщику мною уже отправлено и им получено. Также мне требуется предоставить регистратору оценку квартиры. Перехожу к вопросу: если оценку «регистрировать в базе» то согласно оценке стоимость квартиры процентов на 25% меньше чем величина оценки. Также есть опция обратиться к оценщику чтобы он оценил квартиру в меньшую стоимость, при помощи оценки которая будет отклонена базой но после уже другой оценщик подтвердит эту ( меньшую ) стоимость, то есть сделает рецензию. Вероятно что в первом случае, после перерегистрации у заемщика появится право требовать у меня ту разницу ( ~25%). А во втором случае ( после оценки с рецензией, на меньшую сумму ) — видимо, такого права у заемщика не будет. Какое значение будет иметь выбранный мной вариант оценки? В дальнейшем, и с учетом возможного оспаривания заемщиком в судах таких действий.
Добавлю что оба договора (займа и ипотеки) оформлены нотариально.

Можно ли купить жилье если у меня есть исполнительное производство?) Если я собираюсь покупать или квартиру или дом или куплю, если я имею открытое исполнительное производство и арест имущества.?) что будет сразу с жильем единственным которого я куплю?

Квартира родственницы в зоне активных боевых действий, приватизированная на 4 отец мать и два сына. В 2023г старший сын умер, мать переслала документы государственному нотариусу и оплатила чтобы унаследовала эту часть квартиры его дочь. Квартира в государственный реестр внесена. Сейчас когда хозяйка квартиры подаёт заявку за разрушенное жильё, там пишется что недостаточно данных про жильцов четвертая часть квартиры ничья. Нотариус оказывается не переделал их документы и не берёт трубку когда ему звонят. Что можно теперь предпринять. Получается что в течение полугода никто не вступил в наследство.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какой налог на продажу квартиры платит продавец, если свидетельство на право собственности получено в 2017 г., а в реестр внесено в 2025 г.? Какой процент от оценочной стоимости?

Добрый день, муж с женой купили недвижимость. Как её оформить, чтобы потом не делить эту квартиру между детьми (дети от других браков и они уже с квартирами), прежнее имущество сгорело, я не хочу остаться снова на улице, старший сын мужа уже угрожает, что в случае смерти отца отберет квартиру) спасибо за ответ и помощь.

Добрый день. Если супруг (в браке) покупает недвижимость а у теперешней жены есть открытое исполнительное производство, сможет ли он купить это имущество? Перед этим было продано предыдущее жилье приобретенное в предыдущем браке и за эти средства покупается?

Может ли бабушка, которая является собственницей квартиры, продать или разменять квартиру без согласия дочери, которая прописана в квартире и прописан несовершеннолетний внук(15лет). Квартира приватизирована. Является ли такая сделка законной?

При покупке разрешили парковать на закрытой территории жк - показали парковки общего пользования. Потом застройщик создал "кооператив", нас не предупредили. Мы считаемся ассоциированными членами кооператива и платим большие взносы за уход территории. Инфо из документов: "объекты недвижимого имущества, размещенные в пределах территории комплекса, включают индивидуальные жилые дома усадебного и/или коттеджного типа, а также жилые помещения, квартиры, помещения коммерческого, общественного и смешанного назначения (включая гаражные и паркоместа / боксы), как составляющие многоквартирных жилых домов и многофункциональных зданий". В одном из пунктов указано: "ассоциированные члены имеют право на проезд автотранспортными средствами по специально-отведенным территориям общего пользования комплекса; Право на использование паркомест общего пользования комплекса".
Сейчас те парковки, которые нам показывали на закрытой территории и где мы 2 года парковали - застройщик/кооператив отдают для парковки гостей коттеджей. Наши многоквартирные дома остались без общих парковок. У каждого дома есть только 6 гаражей для приобретения. Застройщик говорит парковать снаружи-с улицы в домах коммерческие помещения. Ответ таков: "никто не обещал парковать на закрытой территории, так в первую очередь и было спроектировано - парковать снаружи". То есть мы должны делить места с клиентами коммерции? Также мы нуждаемся в парко место для инвалида. Его так же будет снаружи возле коммерции - откуда вход в дом по неудобной лестнице. Могу ли я отстоять право парковать на закрытый территории, чтобы нам сделали парко место для инвалида на закрытой территории? Застройщик оформил ОСМД на наш дом, но это скрывает прикрываясь кооперативом. Какой документ дает мне право на парковку авто на внутренней территории жк? На каком основании подавать в суд?

Приветствую! Во время приватизации с нами жила несовершеннолетняя дочь. Сейчас муж умер, треть наследства перешла ко мне, а дочь теперь гражданка Белоруссии. Как я могу продать дом?

Я не могу зарегистрировать недвижимое имущество (квартиру) поскольку она является общей собственностью и отсутствует справка БТИ (не могу получить данные , поскольку БТИ находится далеко). Кроме того один из владельцев квартиры судом признан безвестно отсутствующим, и его доля под арестом по причине долгов. Вообще совладельцев четверо. Могу ли я зарегистрировать в реестре свою особу, и двух других. Документы о собственности есть, технический паспорт также. Возможно ли выделить доли трех собственников чтобы не находиться в общей собственности?