Вопросы по теме "Недвижимость"

Уважаемые юристы, помогите решить вопрос. Имею дом на территории, являюсь его владельцем но на предыдущей фамилии. Право собственности приобрела в 2018 году, вещное право внесено. Через некоторое время сменила фамилию. Подала заявление на компенсацию за разрушенное имущество, но его не находит госимущество в своих реестрах, потому что фамилия владельца не совпадает с фамилией теперешней. Обращалась к нотариусу и государственному регистратору по поводу внесения изменений на что получила устный отказ из-за невозможности уточнить идентификационные данные, что не предусмотрено законом. Что делать?

Я владею 1/4 квартиры моих родственников. Также я владею другой квартирой (которая на 100% принадлежит мне).
Мы хотим продать квартиры.
Если я подарю им свою 1/4 часть, тогда:
1) будут ли они платить налог 5% с продажи моей (недавно подаренной) части?
2) Если я продам свою квартиру в этом же году — будет ли с меня взиматься налог?
3) Будет ли это считаться для меня второй продажей за год?

Доброго времени суток, есть вопросы по аренде арендуем квартиру уже второй год. Продлили договор с июня по декабрь, сумма аренды 18 тысяч, теперь владелец говорит что с 1 октября аренда будет 25 тысяч. Имеет ли собственник право поднимать цену когда в договоре прописаны не более 15% от стоимости аренды?

Добрый день. Хотим занести свою квартиру в реестр (документы на квартиру 1996 года). Квартира приватизирована в равных долях (мать и сын). Сын в силу обстоятельств не может подойти лично. Нужно оформить нотариальную доверенность, для Нотариуса в Казахстане нужен образец , как правильно ? Можно у Вас попросить образец на казахском или русском языке? Оформлять планируем бесплатно в Юридическом департаменте городской администрации. Они там сказали, что любой Нотариус или Юрист знает как составить такую доверенность правильно.

Законно ли увеличить санузел на 30 см за счет жилой комнаты в квартире в многоэтажном доме?

Я приняла в дар от матери квартиру 2 года назад. Могу ли я передарить квартиру своей сестре? Кто должен присутствовать на сделке?

Могут ли за долги отнять жилье? Это мое единственное жилье, но я здесь не прописана. Квартира получена через дарственную.

Добрый день. Моя квартира была продана по моей доверенности (я делал генеральную на мою маму) моей мамой моему брату. Это было в 2021 году. Уже прошло более 5 лет. Эта продажа была фейк. В договоре написано, что оплата состоялась на банковский счет, но такого счета вообще не было, как и оплаты... Сейчас брат отказывается возвращать эту квартиру. Можно что-то с этим сделать? Документы на квартиру у мамы, у брата их нет. Также он в этой квартире не прописан. (если это чем-то поможет).
Спасибо за ответ

Добрый день! Купили сыну жилье до брака. Право собственности зарегистрировано на сына. Разве может претендовать супруга на долю квартиры при наличии совместного несовершеннолетнего ребенка?

Добрый день. Подскажите пожалуйста что надо чтобы узаконить самостоятельно построенную пристройку для дальнейшей приватизации квартиры?

Хочу понять нужно ли платить 18% + 5% при продаже квартиры, которая находится 6 лет в собственности. Владелец гражданин России, но с конца 2021 года не является налоговым резидентом. Какая практика в таком случае? 23% выглядит довольно несправедливо.

Здравствуйте. Пишу от имени моего брата, инвалида II группы. Он проживает в доме, который остался ему после смерти отца. Отец оформил на имя брата договор пожизненного содержания. После смерти отца прошло 13 лет, брат перенес 2 инсульта и стал инвалидом. Так, как дом зимой надо отапливать, а средств не хватало - решил оформить субсидию. И тут получил отказ из-за того, что, оказывается, по его адресу зарегистрировано два домохозяйства: первое-это дом моего брата, который построен в 1974 году (в 2012 зарегистрировано право собственности на него по этому же адресу); второе - это дом соседа, который построен в 2000 годах, а зарегистрирован в 2023 году не местным регистратором, а регистратором соседнего района.
При обращении к соседу, чтобы он исправил ошибку в регистрации, он даже и разговаривать не хочет, говорит, что у него все документы в порядке, кому надо, тот пусть и исправляет.
Также при обращении в местный поселковый совет (где было вынесено решение на присвоение номера дома соседа) никто не признает и не собирается исправлять эту ошибку. Все подталкивают к тому, что брат должен сменить номер дома и тогда исчезнут все проблемы. Но ведь брат инвалид II группы, перерегистрация всех документов, а также заявление в суд стоят не малых денег, тем более, что родительский дом почти на 50 лет построен раньше чем у соседа, в чем его вина?
Можно ли вообще решить этот вопрос? А если можно, то как?
Но отдельный вопрос: возможно ли получить субсидию не меняя адреса, а только на лицевые счета домохозяйства?
Также планирую подать жалобу в Министерство юстиции на действия регистратора, которая не проверила наличие уже существующего адреса и зарегистрировала еще одно домохозяйство на этот же адрес. Чем вызвала много неудобств для нашей семьи. имеет ли это смысл?

Если никто не жил в квартире как списать долг за газ воду нет счетчиков рассчитаны счета за пользования газом водой а никто не пользовался этими услугами как можно сделать перерасчет за ком услуги возможно ли это?

Добрый вечер. У меня такой вопрос, я имею 2/3 доли очень старого дома который срочно нуждается в ремонте сjвладелец, гражданин Беларуси. Он категорически против приезжать в для осуществления продажи. я хочу выкупить у него свою долю и начать ремонт дома. Каковы мои действия. Спасибо.

Добрый день. Подскажите следующее. Мой брат ветеран купил квартиру но не переписал ее, прошлый владелец имеет дом у которого есть долги и сейчас исполнительная может арестовать квартиру. Мой брат платил за коммунальные услуги около 3 лет, есть чеки, возможно ли что-то сделать чтобы переписать квартиру?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста-человек на которого в 2023 году переоформили членство в гаражном кооперативе и пользуется сейчас гаражом, не может его приватизировать на себя поскольку нотариус получил справку из БТИ в которой пользователем значится еще предыдущий член кооператива. А для нотариуса, если в справке БТИ фигурирует предыдущий член кооператива, это означает, что за ним в реестровых книгах БТИ числится право пользования, и для нотариуса он является законным субъектом. Как последнему члену кооператива приватизировать гараж без участия предыдущего члена?
Спасибо!

Если человек хочет продать квартиру, которая была более 3 лет в собственности и рассматривает один из способов оплаты за наличные, можно ли после сделки положить эти наличные средства на счет, например, в Сбере или Т-Банке через кассу, и достаточно ли нотариального договора в качестве подтверждения источника средств?

Мой дедушка построил 4-х комнатный дом. Он жил с бабушкой и мы часто приезжали в гости. После смерти дедушки квартиру получила бабушка. Когда бабушка была престарелая после инсульта, она нуждалась в помощи, она не могла сама готовить кушать, купаться, ходить в магазин. Я ухаживала за бабушкой несколько месяцев, я жила одна с бабушкой. И ещё потом моя мама ухаживала за бабушкой больше года. А после смерти бабушки квартиру получила мама и ее сестра. Потом сестра подарила маме ее часть квартиры, поэтому с 2003 года квартира принадлежит полностью маме. Я прописана в квартире с 2005 года. Я никогда не буду претендовать на часть квартиры, пусть квартира будет мамина по документам. Но мой брат забрал ключи от квартиры и я не могу приехать домой. У меня нет другой квартиры, где я могла бы жить. Там большая квартира четыре комнаты. Напишите, пожалуйста, какие есть законы о том, что я прописанный человек имею право жить дома?

Здравствуйте, обращаюсь к вам с таким вопросом. У моей родственницы очень сложные вопросы с ее матерью, они являются владельцами квартиры в равных частях по 1/2. В прошлом году было вынесено решение о порядке пользования квартирой и выделено в пользование каждой по одной комнате (квартира двухкомнатная), но свидетельство выдано на имя матери, и она его наотрез отказывается предоставлять чтобы внести квартиру в реестр. Обратились чтобы получить дубликат, они отказали т. к. свидетельство не повреждено. Вопрос: каким образом получить дубликат этого свидетельства или обязать второго совладельца предоставить доступ к этому свидетельству?
Спасибо за ответ.

Родительский дом. Жила там моя одинокая сестра. В 2017 году сделала в сельском совете завещание на все имущество на постороннее лицо. Умерла 1 июля.2026 года. Я единственная родственница, мне 73 года. Имею ли я право на наследство и нужно ли вступать в наследство. Постороннее лицо требует 4 тыс. долларов за дом.