Вопросы по теме "Недвижимость"

Месяц назад приобрела квартиру. Были следы протечки, но правды продавцы не сказали. Через неделю после покупки квартиру топит с крыши, течет везде. Есть ли возможность возврата квартиры владельцу на основании предоставления ложной информации об объекте?

Доброго дня! Сложилась такая ситуация: между отделом образования поселкового совета и физическим лицом-гражданином был заключен без проведения аукциона, договор аренды от 11.12.2017 г. о передаче в срочное платное пользование здание старой школы, которая не использовалась в учебной деятельности более 30 лет и находился в аварийном состоянии, для хранения собственной сельскохозяйственной продукции. Срок действия этого Договора составлял 2 года 3 месяца 29 дней и закончился 08.04.2020 г. после чего было заключено Дополнительное соглашение от 08.04.2020 по взаимному согласию сторон на продление срока действия Договора аренды до 06.10.2022 г., на тот же срок, без проведения аукциона. Вопрос: возможно ли во второй раз продлить этот договор аренды на тот же срок без проведения аукциона, и на каком основании?
Буду очень благодарным за ответ!

Собственники, продавали недвижимость, сдали ее в аренду потенциальному покупателю до решения вопросов с долгами. В договоре аренды прописано, что беря в аренду помещение, арендатор будет оплачивать коммунальные услуги. С апреля по октябрь человек снимал квартиру, и в конце таки купил. Продавцы выдали сумму равную долгам до момента сдачи в аренду, и чуть больше сверху до определенной даты, чтобы новый владелец переоформил все на себя. Если же он не успевает к определенной им дате, он обязуется вернуть излишек (есть расписка с его подписью и подписями прежних владельцев). Сейчас прошло более 2 месяцев с даты, новый собственник все еще не переоформил все на себя, но не хочет возвращать излишек, мол, там же еще какие-то долги и указывает даты, когда фактически он снимал помещение. Возвращать средства, без гарантий, что бывшие владельцы должны оплатили эти долги, несмотря на его же расписку, он не хочет.

Кто прав в этой ситуации и какими законами можно оперировать в данном случае?

У родственницы квартира под залогом. Общий долг 990 000 тыс руб. Ее юрист посоветовал найти доверенное лицо который перекупит ее долг. То есть я плачу 50 тыс. руб и ей долг снимают. Не буду ли потом я отвечать за остальной долг ????

Сосед хочет построить пилораму в жилом частном секторе. Как запретить строительство? Соседи вокруг его участка это многодетная семья с другой стороны старики.

Я хочу купить по переуступке квартиру. Можете пожалуйста проконсультировать, на что нужно обратить внимание? Образец основного договора и переуступке. Какие должны предоставить документы застройщик и сторона которая продает квартиру?

Привет, вопрос следующий. Общий двор в частном секторе, на 4 собственника.Один из владельцев пытается без согласия других построить в дальнем конце двора навес и эстакаду со смотровой ямой, где собирается не только ставить свою машину, но по его же собственному признанию проводить там коммерческое техобслуживание чужих машин. При этом он должен проезжать каждый раз в 30 см от окон всех других владельцев, и выхлопные газы идут прямо в окна кухонь, потому что все окна выходят на одну сторону.Также рядом находятся палисадники с зелеными насаждениями, у каждого владельца свой, таже под двором неглубоко проходят пластиковые трубы канализации, и так двор очень узкий, машина фактически проезжает между домом и палисадником без минимального зазора,что грозит в том числе элементам благоустройство. Вопрос-имеет ли право этот собственник строить нечто подобное без согласия всех остальных, или вообще парковать машину в глубине двора при таких условиях.Земля не приватизирована, и четкого раздела нет, но в целом данный владелец по площади уже застроил все, что ему принадлежало.

Возможно ли дарение недвижимого имущества третьим лицам, когда прописаны двое малолетних детей и их родители. (Бабушка дарит третьим лицам, Дети против).

Добрый день. Лицо было совладельцем квартиры. Переписала свою долю на другое лицо. Но прописка в той квартире осталась.Такое возможно? Должны ли автоматически выписать человека, так как прав собственности у него уже нет?

Доброго дня! Собственник многоквартирного дома продает квартиру... Какие документы владелец должен предоставить покупателю для покупки и переоформления согласно законодательству?

Доброго дня! Подскажите пожалуйста как правильно и законно вести себя в следующей ситуации. У нас 9 этажный дом. На 9 этаже прямо надо мной опечатана квартира. В связи с тем, что хозяин старенький дедушка неизвестно куда делся. Мы не можем попасть в квартиру спустить воду. При этом 8 этажей 8 квартир без отопления. В теплокоммунэнерго никакого заявления не принимают, никаких рекомендаций не дают. ЖЕК совсем ничего не хочет делать, хотя квартиру опечатали они.

Добрый день. Есть вопрос, в котором я не могу разобраться и найти мотивированный ответ, подтвержденный какими-то документами. Используя свое право на бесплатное получение земельного участка гражданин нашел участок свободный в г. Дмитров МО. Подается ходатайство на разработку проекта, и на основе молчаливого согласия разрабатывается проект землеустройства. Получив кадастровый номер, участок все равно в коммунальной собственности, что дальше? Получить положительное решение в администрации Дмитрова? А если нет? В соответствии законом в случае отсутствия плана зонирования или детального плана территории передача участков в пользование или собственность запрещена. Если гражданин в течение года не получил участок в собственность кадастровый номер может быть удален. Существует хоть какой-то механизм чтобы защитить участок, стать его пользователем, арендатором или в судебном порядке? Знаете ли вы такие случаи и как они решили? Участок могут передать кому угодно, или продать на аукционе, правильно ли я понимаю?

Живу в деревне. Хочу приватизировать дом и хозяйственные постройки, возможно и земельный участок. Дом бывший колхозный двор. Свидетельство на право собственности было выдано на мою мать как голову колхозного двора в 1991 г. На то время проживало трое особ: мать, отец и я. Теперь как приватизировать дом? Можно ли по мне сразу, родители согласны отказаться от своих долей в колхозном дворе в мою пользу! Имею завещание матери на меня (я один). Возможно ли через суд мировым соглашением? Нужно ли ждать уже после того как унаследую жилье и тогда приватизировать??? Какой вариант дешевле... Как-то так. Спасибо.

Собираемся снять квартиру, у владельца свидетельство о праве собственности выдано в 2006 году, когда дом был сдан, свидетельство на бланке, все красиво, но в доступных реестрах мы его найти не можем. Это возможно? или однозначно мошенничество?

Интересует такой вопрос. При разделе имущества после развода. В браке мне подарили земельный участок, со временем мы построили там дом. Будет ли дом делиться, и земля эта только моя?

Добрый день! У жены умер сын, может ли она при открытии наследства отказаться от своего права в пользу племянника? И как правильно это сделать?

Может ли мой муж претендовать на дом , если он там жил, когда был ребенком, после смерти его отца (один из сыновей бабушки ), а впоследствии и бабушки, их с мамой выгнали из дома, прошло примерно 6ть лет и умер второй сын, претендует на дом его жена (детей нет), можем ли мы на что-то рассчитывать и вообще заявлять о своих правах на недвижимость???

Здравствуйте, меня интересует вопрос приобретения недвижимости супругами. Мы, муж и я, приобрели Дом. В договор купли-продажи он является покупателем. В этом же договоре указано, что я предоставляю согласие на покупку. В Витязе из реестра вещных прав на недвижимое имущество собственником указан только супруг. Мои вопросы: какие права я имею на этот Дом? Я совладельцем? Смогу ли я распоряжаться этой недвижимостью? Можно ли зарегистрировать право собственности на дом, который ещё там будет построен, на меня? В случае развода я могу претендовать на половину этого имущества?
Спасибо.

С 2017 года имею земельный участок целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома. Построил дом ,ввел в эксплуатацию. 2 года назад решил заняться бизнесом, открыл ресторан в этом доме, сейчас полностью дом площадью 103 кв. м является рестораном, год назад изменил целевое назначение земли на для строительства и обслуживания туристической инфраструктуры и заведений общественного питания, при чем ресторан так и остался жилым домом.Итак вопрос,что мне грозит (штраф, отмена акта, закрытие...) если я оставлю жилой дом продолжу работать и не буду проводить реконструкцию под ресторан?

Продается земельный участок. У продавца есть государственный акт на земельный участок. Какие есть правоустанавливающие документы на участок - неизвестно. При осмотре участка выяснилось, что на нем расположен полностью разрушенный дом. Продавец вдруг вспомнил, что в том доме еще и до сих пор прописаны люди. Есть ли правоустанавливающие документы на дом и какие - неизвестно.

Как нужно действовать в этой ситуации? Какие документы требовать у продавца в этом случае при оформлении купли-продажи земельного участка, чтобы обезопасить себя в правовом поле? Нужен ли продавец подтвердить отсутствие сооружений на земельном участке и каким образом?

Продавец скорее всего не имеет намерений обмануть продавца. Просто не осознает всех правовых аспектов ситуации.