Купил участок без оформления...
В 2020 году я приобрел земельный участок. Заплатив деньги, получил от хозяина его свидетельство о праве собственности на землю и справку, что нет задолженности по налогам. Сейчас хозяин живет далеко, в другом городе. Подскажите, как мне оформить землю в свою собственность?Напомню, что право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения или иной сделки.
§ 4.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ
Договор купли-продажи недвижимости заключается в письменной форме. Документ подписывается сторонами. Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Госрегистрация перехода прав на недвижимое имущество обязательна.
§ Ст. 550, ст. 551 Гражданского кодекса РФ
Договор купли-продажи между вами и хозяином участка оформлен не был. Вам необходимо заключить такой договор в соответствии с законом и зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе.
Если хозяин участка по каким-либо причинам не имеет возможности приехать к вам и оформить необходимые документы, он может выдать доверенность на сбор документов и даже на подписание договора купли-продажи от своего имени третьему лицу. Сбором документов можете заняться вы, а вот подписывать договор купли-продажи от имени продавца по доверенности вы не имеете права, доверенность на это следует оформить на другое лицо. Доверенности продавец может выдать по месту своего жительства и выслать их вам по почте.
§ Ст. 185 Гражданского кодекса РФ
Раздел не найден.