Недвижимость, 27 сентября 2021, вопрос №1690
Дадут ли льготу второй раз?
В 2020 г. купил квартиру за 1 млн 300 тыс. руб. Получил налоговый вычет. В июле 2021 г. приобрел квартиру стоимостью более 2 млн руб. Можно ли с покупки второй квартиры получить налоговый вычет - с оставшихся неиспользованных 700 тыс. руб. или со всей суммы покупки? Я так понимаю, что новые правила позволяют это сделать.Ответы юристов (1)
Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
В отличие от вычета при продаже налоговый вычет при покупке в вашем случае можно использовать один раз в жизни. Да, ситуация с льготами при покупке жилья в 2021 г. несколько изменилась.
Для сделок, зарегистрированных с 1 января 2021 г., вычет привязан не к квартире, а к налогоплательщику. Это значит, что человек имеет право получить 1 раз в жизни вычет с суммы не более 2 млн руб. И при этом вычет, полученный не в полном объеме при покупке одной квартиры, можно будет добрать при покупке другой квартиры.
§ Ст. 220 Налогового кодекса РФ
Но это правило не распространяется на все сделки, зарегистрированные до 1 января 2021 г. Поэтому к вам это нововведение, увы, не имеет отношения.
Алексей Гуров 27 сентября 2021
Юрист, г. Москва, 15 лет опыта
Оставьте заявку, и мы Вам перезвоним
Для начала работы просто оставьте телефон. Юрист перезвонит вам и расскажет об услуге подробнее.
Похожие вопросы
Новости