Недвижимость, 11 октября 2021, вопрос №1827
Как узаконить самовольную постройку?
Участком площадью в 19 соток и деревенской избой владел еще мой покойный дедушка. В 2010 г. мы с женой оформили эту землю в собственность, а на месте старой избы построили новый дом. Хотели дожить в нем остаток дней, но ситуация изменилась. Дети сейчас настаивают, чтобы эту деревенскую усадьбу мы продали, т.к. из райцентра нормальной дороги нет и в распутицу сюда из города добраться можно только на вездеходе. Стал я подыскивать покупателей, но, поскольку дом считается самовольной постройкой, нормальной цены никто не дает. Читал в вашем журнале, что такой самострой можно легализовать через суд, подготовив на него технические документы. До выхода на пенсию я почти 30 лет работал прорабом, поэтому все необходимые нормы и правила при возведении дома были соблюдены. Пожалуйста, напечатайте образец искового заявления, которое позволит мне по всем правилам узаконить новый дом. С уважением, О.И. Журкин.Ответы юристов (1)
Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
В вашем случае можно обратиться к юристу или самому подготовить доказательную базу. Чтобы наверняка выиграть дело, вам могут понадобиться дополнительные документы:
- техпаспорт БТИ, в котором определен самовольный объект постройки;
- документы, подтверждающие факт постройки и расходы, понесенные застройщиком;
- выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество;
- техническое заключение о состоянии несущих конструкций самостроя;
- заключение противопожарной службы о соответствии самовольной постройки требованиям противопожарной безопасности.
Николай Коханов 11 октября 2021
Юрист, г. Москва, 20 лет опыта
Оставьте заявку, и мы Вам перезвоним
Для начала работы просто оставьте телефон. Юрист перезвонит вам и расскажет об услуге подробнее.
Похожие вопросы
Новости