Как разделить дом и земельный участок поровну и узаконить, если второй наследник хочет все себе?
Добрый день, интересует алгоритм действий по приватизации дома и земельного участка(сада). Вся недвижимость была в собственности матери и отца, умерли они в 1998 году. Завещание не было составлено. Наследниками являемся я и моя младшая сестра, каким образом можно разделить и документально оформить дом и земельный участок, если сестра хочет чтобы все осталось ей? Я там не прописана , живу в другом городе. Сестра живет по соседству с домом и земельным участком, который я хочу разделить поровну и узаконить.Добрый день! Спасибо за Ваш вопрос.
Во-первых: нужно понимать кто из Вас принял наследство. Законодательство того периода предусматривало фактическое вступление в наследство, то есть : 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Я так понимаю, заявление на принятие наследства в течение 6 месяцев ни вы ни ваша сестра не подавали. Место регистрации ( прописки ) у Вас также разные, то есть родители были зарегистрированы отдельно и на день смерти проживали сами ( без детей).
Во-вторых: остались, видимо, документы, ценные вещи и тому подобное. Фактическое вступление предусматривало действия наследников на управление, владение имуществом: уход за домом, его страхование, текущий ремонт, обработку приусадебного участка и тому подобное. Для того , чтобы оформить наследственные права на дом и земельный участок нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства ( последнее место жительства наследодателя) с пакетом документов, в том числе: в сельском совете взять справку о том, что в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя ( того, кто умер последний) наследник фактически принял наследство путем вступления в управление и владение наследственным имуществом. Все зависит от ваших действий и действий вашей сестры: кто забрал документы на дом, земельный участок, обрабатывал его, следил за домом и тому подобное и взаимопонимание между вами.
Если нужен более детальный анализ ситуации , обращайтесь через значок "обратиться".