Как перевести дачный дом в жилой?

Приобрели дом в селе 10 лет назад по расписке от наследника, документов на дом нет никаких, есть только документы на земельный участок на котором находится дом, документы на участок оформлены на наследника.

Как верно оформить доверенность на моего друга чтобы он мог продать мою квартиры, и забрать документы по почте? Документы следующие:
- техпаспорт на авто
- - решение суда о разводе (потому что почта не отдала такой документ, сказали что только лично надо забирать)
- договор купли / продажи квартиры.

Агентство недвижимости сдаёт в аренду мой дом без моего ведома. Документы у меня на руках. Что делать?

Здравствуйте! Если заключен договор аренды земельного участка на 10 лет и хотят оформить дополнительное соглашение к договору! На какой минимальный срок имеют право заключить дополнительное соглашение к договору?

Ситуация: Несколько лет назад, моя тогда еще живая бабушка продала дом одной семье, но без договора и каких-либо бумаг, с одним только их обещанием вернуть ей за год-два что-то около 1500$. Бабушки уже нет, мама пытается с них выбить хоть какие-то деньги, но они ничего не платят и считают что дом уже их. Право собственности пока что у мамы. Что делать в этой ситуации? Можно ли подать на них в суд? Можно ли их выселять?