Вопросы по приватизации квартиры

Здравствуйте. Меня зовут Марина, моя бабушка Валентина-получила двухкомнатную квартиру в Подольском районе Москвы от государства еще в 1985 году. Приватизацию не осуществили за эти годы, сейчас имеем необходимость приватизировать эту недвижимость вместе со своей бабушкой. Именно в этой квартире прописана я. Из важного-в 2004 году я участвовала в приватизации коммунальной комнаты в другом районе вместе со своей мамой. На тот момент мне было 10 лет.
Попробую сформулировать вопрос:
1. какой конкретный перечень документов необходим мне и моей бабушке чтобы приватизировать эту квартиру, и вообще, смогу ли я это сделать, если я уже участвовала в приватизации в 2004 году?
2. на странице Госуслуг, по приватизации недвижимости, из необходимых документов - есть пункт, который звучит так "Документ, подтверждающий неиспользование им и членами его семьи жилищных чеков для приватизации государственного жилищного фонда". Этот документ я могу получить в банке в районе где я прописана (и где находится эта квартира), могу ли я получить этот документ в любом другом отделении банка? Если да, то что это за банк вообще, Сбербанк?
3. также, насколько я понимаю, мне необходим документ об участии/неучастии в приватизации. Где я могу получить такой документ?
4. сможет ли мой муж передать мне уже свою недвижимость, по другому адресу, как "подарок", если я буду иметь такой бэкграунд с приватизацией, есть ли какие-то ограничения?
Прошу прощения за большое количество вопросов, занялась этим, потому что где-то слышала, что уже скоро вступит в силу законопроект, и моя семья из-за своей халатности просто останется без жилья.
Заведомо и большое спасибо за ответы.