Покупка квартиры-правильный процесс оформления?

Добрый день. Планирую приобрести квартиру и хотел бы получить консультацию по всему процессу оформления.
Подскажите, пожалуйста:
* Как правильно происходит процедура купли-продажи квартиры (поэтапно)?
* Какие документы должен предоставить продавец и как проверить их подлинность?
* Как проверить, нет ли обременений, долгов или других юридических рисков по квартире?
* На что стоит обратить особое внимание перед подписанием договора?
* Как происходит переоформление права собственности и каковы сроки этого процесса?
* Какие налоги, сборы и дополнительные расходы необходимо учитывать?
* Какие риски чаще всего возникают и как их избежать?
* Как отбывание выписка взрослых и детей из квартиры? Как проследить, чтобы не осталось других владельцев и тому подобное?
Буду признателен за подробное разъяснение или возможность сопровождения сделки.