Помощь в деле с наследством умершего отца

Я единственная дочь умершего и обращаюсь за помощью так как хочу оспорить наследственный договор, по которому квартира отца перешла к соседу, ведь имею подозрение, что все это было спланированным мошенничеством. Отец всю жизнь злоупотреблял алкоголем и имел критические проблемы со здоровьем, в частности печень, которая за три месяца 2025 года увеличилась с 3 до 14 сантиметров, что указывает на прогрессирующий цирроз, однако в медицинских выписках из больницы о циррозе нет ни одной записи, врачи указали другой диагноз "атеросклеротическая болезнь сердца" и "сердечная недостаточность". В октябре 2025 года отец был госпитализирован в тяжелом состоянии и прооперирован (хирургическая обработка инфицированной раны с некрэктомией)- постфлебитический синдром и трофические язвы. Этот сосед, который сейчас владелец квартиры, оформил с отцом наследственный договор в сентябре 2025 года, нотариус засвидетельствовала его на дому, потому что отец не мог самостоятельно передвигаться. отец умер в декабре 2025. я убеждена, что сосед воспользовался критическим состоянием отца, быстро организовав визит нотариуса, чтобы присвоить жилье, каким-то образом сосед в 2016 быстро купил квартиру других соседей(умерли от алкоголя)у государства, которое сосед очень хотел. Отец говорил, что реального ухода от соседа не получал, хотя по договору тот был обязан обеспечивать содержание, и отец даже отказался от помощи соцслужб под давлением соседа, у которого сейчас находятся все документы. В мед документах постоянно указывается "ясное сознание", хотя, отец фактически гнил заживо, это выглядит неправдоподобно, поэтому имею подозрения, что сосед мог материально повлиять на персонал, чтобы скрыть психические расстройства или формально описать состояние, игнорируя реальность. я за границей и свидетелей нет, хочу узнать: возможно ли в суде доказать, что записи в картах недостоверны из-за вероятного коррупционного вмешательства; есть ли шансы признать договор недействительным из-за того, что отец не мог осознавать значение своих действий, даже без психиатрического диагноза в карте; есть ли смысл пытаться расторгнуть договор из-за невыполнения соседом обязанностей по уходу?