Недооформленное наследство

Добрый день. Требуется консультация по оформлению наследства. У моей девушки умерла мама, которая проживала в частном доме. Дом официально записан на ее отца, который умер. Свидетельства о смерти отца нет. В ЗАГС объясняют, что нужно делать запрос, но пока такие запросы не осуществляются. Как в такой ситуации подтвердить факт смерти отца и оформить наследство на дом после смерти матери? Можно ли установить факт смерти через суд? Каков порядок действий и в какой суд обращаться?

Дом был куплен в 80х году моими родителями в браке. После чего был развод. Раздела имущества не было. Дом не отчуждался, была приватизация отцом и дом есть в реестрах. Семья (мать, сын(я), 2 сестры) в нем прописаны. На момент смерти мой отец был в браке с женщиной, у нее все документы на дом и она их не отдаст.
1.1) Какой алгоритм действий для запуска процедуры наследства, какие документы нужны, можно ли сделать эту процедуру по доверенности удаленно?
1.2) Учитывая что нет никаких документов даже свидетельства о смерти
1.3) Какие налоги нужно заплатить
Ситуация с моей мамой.
Дом был куплен в браке (в 80х), но не было разделения имущества при разводе (в 90х)
2.1) Имеет ли она право получить часть дома купленного в браке с моим отцом?
2.2) Каков алгоритм действий оформления?
2.3) Какие необходимые документы?
2.4) Может ли мама дать доверенность чтобы лицо оформило эту часть дома?
2.5) Обязательно ли находиться в городе где дом?
2.6) Взаимосвязана ли процедура наследства и раздела имущества. Например если мама не успеет разделить имущество купленного в браке и дом будет разделен между наследниками за пол года?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, умерла мама, остался дом и земля, земля с кадастровым номером, дом с печатью БТИ, но нотариус, из-за плохого состояния документа, отказалась его принять, дала справку для выдачи дубликата в БТИ, а там отказали, мотивируя что с 2021 должен быть кьюаркод, и из-за этого заново должны приехать их оценщики, чтобы выдать новый документ. В права собственности еще не вступили, что можно сделать в этой ситуации?

Здравствуйте! Мне нужна первичная консультация по наследству и недвижимости. Подскажите, пожалуйста: 1) как я могу проверить, была ли при жизни человека оформлена на меня дарственная (договор дарения) на квартиру/дом, если у меня нет бумажных документов на руках? 2) если человек умер, каков алгоритм действий для проверки наличия завещания через нотариуса и какие документы мне точно понадобятся для визита? Спасибо!

Может ли брат пенсионер претендовать на квартиру сестры, которая умерла и у которой никого нет, даже если она оставила завещание на кого-то другого?