О снятии с регистрации жильцов

Добрый день. Подскажите пожалуйста по поводу такой ситуации. Я владелица квартиры, приватизация оформлена только на меня. В квартире кроме меня зарегистрировано еще четверо. Две сестры, мать и отец. В квартире уже довольно долго мы не живем. Так как все кроме отца живем заграницей. Отец много лет живет по другому адресу. Я хочу продать квартиру. Но как я понимаю сначала нужно выписать всех зарегистрированных. Можно ли это сделать например кому-то по доверенности от моего имени? Обязательно ли мне лично? И нужно ли обязательное согласие, или я как владелица могу их выписать без их заявлений?