Недвижимость, 4 июня 2021, вопрос №950
Как поделить пристройку с сестрой?
Я и моя сестра получили по завещанию от тети по одной трети ее жилого дома. Договора о реальном разделе не было. Семья сестры там, вообще, почти не бывает. А я, получив разрешение местной администрации, своими силами за 3 года сделал пристройку. Теперь муж сестры вдруг задумал разделить наши доли ... вместе с моей пристройкой. Законны ли эти требования?Ответы юристов (1)
Нет, не законны. Сестра не имеет права на сделанную вами пристройку. Согласно закону, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению.
§ Ст. 252 Гражданского кодекса РФ
Если такое соглашение не достигнуто, доли может выделить суд. Теперь вам придется доказывать в суде, что пристройка это неотделимое улучшение общего имущества и возводилась она с согласия сестры. Причем, совсем не обязательно, чтобы согласие было высказано ею в присутствии свидетелей или зафиксировано нотариусом. Пристройка станет вашей, если по суду вы получите право на увеличение своей доли в праве на общее имущество.
§ П. 3 ст. 245 Гражданского кодекса РФ
Николай Коханов 4 июня 2021
Юрист, г. Москва, 20 лет опыта
Оставьте заявку, и мы Вам перезвоним
Для начала работы просто оставьте телефон. Юрист перезвонит вам и расскажет об услуге подробнее.
Похожие вопросы
Новости
Раздел не найден.