Продажа недвижимости женой собственной квартиры с генеральной доверенностью от мужа

Здравствуйте! Прошу предоставить юридическую консультацию по моей ситуации. После смерти отца моих детей по наследству перешел земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6,1691. Право собственности уже оформлено: по 1/2 доле принадлежит моему совершеннолетнему сыну и моему малолетнему сыну. Найден покупатель, который готов приобрести земельный участок. Для продажи доли, принадлежащей малолетнему ребенку, я обратилась в орган опеки и попечительства. Однако получила отказ. В ответе указано лишь, что отсутствует документальное подтверждение обеспечения и сохранения имущественных прав ребенка после совершения сделки. При этом конкретный перечень документов, которых не хватает, не указан. Банковский счет на имя ребенка открыт. Я не возражаю против зачисления средств от продажи на счет ребенка. Вместе с тем меня беспокоит вопрос, будет ли возможность использовать эти средства исключительно в интересах ребенка (на лечение, обучение, оздоровление, развитие, подготовку к поступлению в учебное заведение и другие потребности), а не ждать до достижения им совершеннолетия. В настоящее время я вместе с малолетним сыном временно проживаю в Белорусии, поэтому не имею возможности неоднократно лично приезжать в орган опеки.

Может ли жена продать свою квартиру которую получила по наследству находясь в браке, без отдельного письменного согласия от мужа? Муж предоставил жене генеральную доверенность на распоряжение своим имуществом. Все документы у жены но нотариус просит еще одно заявление от мужа. Какой нормой закона регулируется этот вопрос?

Здравствуйте! Ситуация следующая. Есть не приватизированная квартира, ордер есть на отца Василия, сзади ордера есть вписанная дочь Валентина. Василий давно умер. По состоянию на сейчас Валентина в больнице, состояние тяжелое. Из всех родственников сейчас здесь лишь внук Владимир. Свое право на приватизацию Владимир использовал. Если Валентина умрет, квартира перейдет в коммунальную собственность, поскольку никто не прописан в квартире кроме нее. Вопрос, если сейчас Владимир туда пропишется, имея генеральное поручение от Валентины является ли это гарантией того что квартиру не заберут? Есть ли в дальнейшем какая-то возможность приватизировать эту квартиру? Например прописав жену или будущих детей. Каким образом можно сейчас уберечь квартиру? Какие действия посоветуете? Родственники есть еще, есть дочь Вплентины и еще внук.
Спасибо за ответ, и обязательно отблагодарю.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, отец был только членом гаражного кооператива, гараж не приватизирован, потом у председателя ГК переписали членство на меня. Впоследствии у председателя я переписал членство в ГК на другого человека, который в свою очередь вновь сделал такое же на другого. Сейчас ко мне обратился последний пользователь гаража, который захотел его приватизировать, однако в БТИ ему выдали справку, что в инвентаризационном деле на ГК содержится список членов кооператива, согласно которому гараж значится за мной. Последний пользователь говорит, что он сам не может теперь приватизировать гараж на себя, а это должен сделать я поскольку в БТИ он значится за мной.
Может ли он самостоятельно без меня сделать приватизацию гаража на себя?
Спасибо!

Умер отец на тот момент. Имел в собственности объекты недвижимости. Интересует сделать дарственную на его брата, проживающего там же, чтобы недвижимость не сделали бесхозной и не национализировали. Отец и его брат получили там другое гражданство. есть свидетельство о смерти отца, которая тоже загран-образцу. Спасибо!